采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。
2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，浙江省喬司監(jiān)獄開具相應(yīng)金額稅率為1%的增值稅發(fā)票，浙江星野集團(tuán)有限責(zé)任公司開具相應(yīng)金額稅率為13%的增值稅發(fā)票。轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方（即浙江省喬司監(jiān)獄、浙江星野集團(tuán)有限責(zé)任公司）將向受讓方分別開具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系轉(zhuǎn)讓方（即浙江省喬司監(jiān)獄、浙江星野集團(tuán)有限責(zé)任公司）聯(lián)合打包處置資產(chǎn)，浙江省喬司監(jiān)獄擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)小計(jì)為1733108元，占比81.2%；浙江星野集團(tuán)有限責(zé)任公司擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)小計(jì)為401362元，占比18.8%；如產(chǎn)生溢價(jià)，則同比例溢價(jià)。
4.資產(chǎn)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶另行支付履約保證金（成交價(jià)的10%）。合同履行過程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方在30個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。
5.本次轉(zhuǎn)讓由受讓方在遵守環(huán)保、安監(jiān)等部門的相關(guān)規(guī)定下完成全部運(yùn)輸及現(xiàn)場清理平整工作。如處置標(biāo)的物時(shí)涉及相關(guān)資質(zhì)要求，且受讓方符合相應(yīng)資質(zhì)的，則由受讓方按照相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行處置工作；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)，受讓方須自行委托符合相應(yīng)資質(zhì)的第三方處置。因受讓方違反相關(guān)部門處置規(guī)定處置的，由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。
6.標(biāo)的物交割事項(xiàng)：
（1）關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方均不提供合格證、檢驗(yàn)證、許可證、技術(shù)文件，也不出具相關(guān)證明等。
（2）受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、裝載、運(yùn)輸工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的裝載、分類、拆解、運(yùn)輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?dān)。受讓方在現(xiàn)場進(jìn)行標(biāo)的物拆解，必須征得轉(zhuǎn)讓方同意。受讓方必須事前充分考慮裝載、運(yùn)輸過程所需的各種成本費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。拆除范圍內(nèi)的生產(chǎn)垃圾、生活垃圾等，不得就地填滿，需由受讓方自行按規(guī)處置，處置場地（經(jīng)錢塘區(qū)審核的建筑垃圾資源化利用場地）及運(yùn)距由受讓方自行考慮，相關(guān)費(fèi)用綜合在合同總價(jià)中，不另行計(jì)取。受讓方在處置生產(chǎn)垃圾、生活垃圾過程中處置不當(dāng)，違反環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染等嚴(yán)重后果的，由受讓方承擔(dān)一切責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（3）受讓方應(yīng)對(duì)拆除、裝載、運(yùn)輸全過程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。
（4）自拆除合同生效之時(shí)起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的妥善保管的責(zé)任和義務(wù)。拆除合同生效后發(fā)生的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物失竊、損毀等損失的情形以及標(biāo)的的安全與質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方自行承擔(dān)。
（6）交接的工作時(shí)間、人員登記嚴(yán)格服從轉(zhuǎn)讓方的管理。受讓方應(yīng)在拆除期限60日歷天內(nèi)完成全部標(biāo)的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格，逾期按20000元/天扣除保證金，款項(xiàng)從履約保證金中直接扣除；逾期超過15天的，視為買受人放棄拆除現(xiàn)場的所有標(biāo)的物，履約保證金不予返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回剩余標(biāo)的物，并有權(quán)另行安排拆除單位。
（7）受讓方必須自行解決標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。
7.拆除相關(guān)事項(xiàng)
（1）受讓方應(yīng)對(duì)保護(hù)性拆除清單內(nèi)行政資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)性拆除（除房屋13項(xiàng)及構(gòu)筑物12項(xiàng)以外的資產(chǎn)），拆除后運(yùn)至3公里內(nèi)的轉(zhuǎn)讓方指定位置保管，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方清點(diǎn)確認(rèn)后，該類資產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)保管。需要進(jìn)行保護(hù)性拆除的設(shè)施設(shè)備，若在拆除過程中發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞、遺失的均由受讓方負(fù)責(zé)賠償。
（2）拆除所有房屋、構(gòu)筑物、水泥地坪及所有拆除范圍內(nèi)的道路要求及拆除標(biāo)準(zhǔn)：1）其中無鋼筋混凝土基礎(chǔ)地梁的房屋拆至原底層混凝土地坪基層底；2）有鋼筋混凝土基礎(chǔ)地梁的房屋拆除至鋼筋混凝土承臺(tái)基礎(chǔ)墊層底為止；3）路面拆除至土層。4）保留監(jiān)管樓（辦公樓）及周邊道路。5）拆除工程應(yīng)先將保護(hù)性拆除的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除，并運(yùn)送至轉(zhuǎn)讓方指定位置，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方清點(diǎn)確認(rèn)后，再進(jìn)行房屋、構(gòu)筑物、其他設(shè)施設(shè)備的拆除。
（3）受讓方對(duì)本處置項(xiàng)目要求范圍內(nèi)地面上建（構(gòu)）筑物（含崗樓、圍墻等）進(jìn)行拆除（保留辦公樓），所有建筑物拆除后所產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行外運(yùn)清理，運(yùn)至經(jīng)錢塘區(qū)審核的建筑垃圾資源化利用場地，并對(duì)拆除地進(jìn)行場地平整，驗(yàn)收時(shí)以場地平整、無堆積雜物、建筑基礎(chǔ)清理完畢為準(zhǔn)。
8.標(biāo)的的移交和拆除的要求：
（1）在拆除建筑物、構(gòu)筑物及廢舊設(shè)備的施工過程中，必須采用合法合理的拆除方式。在拆除施工區(qū)域應(yīng)安裝防護(hù)隔離網(wǎng)，嚴(yán)禁將建筑垃圾等傾倒在河道里。同時(shí)在拆除施工過程中，做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環(huán)境污染事件的，均由受讓方自行承擔(dān)。未遵守本條款導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失或受政府處罰的，受讓方須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及相關(guān)法律責(zé)任。
（2）在建筑物拆除時(shí)如需搭設(shè)雙排腳手架的，架體與建筑物之間需采取硬質(zhì)材料每層進(jìn)行封閉隔離，外架四周掛滿防塵密目安全網(wǎng)且不得影響現(xiàn)有道路暢通及周邊建筑物使用，同時(shí)應(yīng)做好醒目的標(biāo)志標(biāo)牌。
（3）施工過程中，由于周邊農(nóng)戶與區(qū)域內(nèi)建筑距離近，受讓方在拆除時(shí)要嚴(yán)密制訂施工方案，要考慮風(fēng)向等，嚴(yán)格安全管理，如發(fā)生矛盾糾紛由受讓方自行調(diào)解，如有對(duì)農(nóng)戶資產(chǎn)、農(nóng)作物造成損壞或環(huán)保等維穩(wěn)方面的問題，則由受讓方自己解決，費(fèi)用由受讓方自負(fù)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
9、施工安全責(zé)任提示及要求：
（1）受讓方成功競得標(biāo)的后，需指派一位有專業(yè)資質(zhì)（須具備注冊(cè)在拆除單位的建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具備工程師中級(jí)或以上職稱）的項(xiàng)目經(jīng)理作為拆除工程的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的一切事宜，同時(shí)委派有專業(yè)資質(zhì)的安全監(jiān)理，進(jìn)行全程安全監(jiān)督。標(biāo)的拆卸及裝運(yùn)所需人員、工具及相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自行解決和承擔(dān)，拆除裝運(yùn)過程中如需動(dòng)用明火（如氣割等）的，受讓方必須指派持有相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)資格證書的人員進(jìn)行操作，同時(shí)受讓方應(yīng)當(dāng)指派專職安全人員對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。拆除、搬運(yùn)過程中如發(fā)生人身傷害等事故，由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（2）受讓方在施工前應(yīng)制定拆除工程安全施工方案，報(bào)所在地應(yīng)急管理部門備案的自行辦理備案手續(xù)，同時(shí)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志。受讓方在拆除的過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場防火、防盜、行人交通安全防范工作，確保安全文明施工。如發(fā)生有關(guān)不良后果，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。同時(shí)受讓方有義務(wù)配合城管、應(yīng)急管理、環(huán)保等有關(guān)部門的巡查及監(jiān)督。
（3）受讓方必須為在施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，在拆除施工過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，購買意外傷害保險(xiǎn)（保額不得低于80萬元/人），并在進(jìn)場施工前提供保單和人員名單。受讓方應(yīng)加強(qiáng)拆除人員的管理，對(duì)使用的拆除人員按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，并且在工程開工前應(yīng)對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。
（4）受讓方進(jìn)入施工場地后，所有產(chǎn)生的水、電費(fèi)等費(fèi)用，均有受讓方自行承擔(dān)。
10.本項(xiàng)交易服務(wù)費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方的交易服務(wù)費(fèi)）全部由受讓方承擔(dān)。

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。